EXPERTISES
Fissures, humidité, mérule, malfaçons
Centre Technique du Bâtiment
L’expertise technique du bâtiment.
- Niveau Bac+8.
- Diplômé par l’institut d’Etudes Judiciaires (IEJ)de Rouen.
- Major de la Faculté de Rouen.
- Agréé par la Communauté Européenne. (n°512F62)
- Expert inscrit sur la liste officielle de la cour d’Appel de Douai.
- Plus de 2 900 dossiers de traités au premier janvier 2024.
- Moyenne de 4.8/5 sur plus de 430 avis clients au 01/01/24 (Google, Facebook, Trustilot….)
- Equipements complets d’appareils de mesures. (caméra thermique, scléromètre, infiltromètre, liquide traceur, endoscope, testeur de sécurité électrique, fil chaud, anémomètre, laser pendulaire….)
- Tarif par forfaits pour savoir combien cela va vous coûter « avant ».
Expertises judiciaires, Contre expertises, Assistance
- Suivre vos travaux ponctuellement, aux moments clés, afin d’éviter un litige par la suite.
- Vous conseiller avant d’acheter un bien, car si vous découvrez une malfaçon par la suite, c’est souvent trop tard.
- Gérer un litige, lorsque la communication est rompue, afin de trouver une solution amiable. Nous travaillons en partenariat avec des avocats si nécessaire.
- Vous êtes en litige, un expert judiciaire est venu et vous n’êtes pas satisfait ? Un expert de votre assurance ne vous donne pas raison et ne veut pas vous indemniser ? Nous pouvons vous défendre.
Le CTB réalise des expertises techniques afin d’analyser les pathologies des constructions.
Il assiste les principaux avocats de la région sur leurs gros dossiers.( voir FAQ).
Collaborateur occasionnel des juges, Mr Leenaert fait des expertises judiciaires au civil et au pénal pour éclairer les juges ou procureurs afin qu’ils puissent trancher les litiges.
Fissures, problèmes d’isolation ou d’humidité, infiltrations, apparition de champignon de maisons tel que la mérule, litiges, contrôle de construction etc… le centre technique du bâtiment vous assiste pour tous types d’expertises. De l’expertise classique à 780,00 € TTC au dossier technique exploitable par un avocat, nos différents forfaits d’expertises répondent à tous vos besoins par forfaits, pour que vous n’ayez pas de mauvaises surprises.
Le centre technique du bâtiment est agréé par la Communauté Européenne, et enregistré auprès de la Chambre des Experts Agréés Communauté Européenne (CEACE) sous le numéro 512F62.
Basé à Cassel, nous intervenons principalement sur toute la région Nord Pas de Calais et travaillons aussi bien avec les particuliers qu’avec les professionnels et avocats. Pour les autres régions, voir l’article dans la FAQ. Vous avez une question ou souhaitez avoir plus d’informations, vous avez consulté les prix dans l’onglet « tarifs », n’hésitez pas à prendre contact avec nous.03.28.42.09.03 ou 06.78.13.83.10.(voir onglet tarif svp)
Notre expérience
Au 01 Janvier 2025, nous avions plus de 2900 dossiers de traités. Nous avions expertisé plus de 250 dossiers pour les administrations (mairies, musées, écoles, armée, églises..).
– Le 7 mai 2018 la cour d’Appel de Rhiom a cassé un jugement qui annulait une vente pour vice-caché de mérule en invalidant les conclusions de leur expert judiciaire, de son sapiteur, ainsi que les attestations des entreprises venues sur place, sur la base de notre travail et de nos observations techniques produits en défense. La cour d’Appel a estimé que notre rapport et nos conclusions longuement développés sur des études scientifiques spécifiques prévalaient sur les données techniques de l’expert judiciaire et de son sapiteur et sur le constat d’huissier.(Arrêt du 7 mai 2018- CS/MB/MO- dossier 16/02381.)
– En 2018 Mr Leenaert a expertisé le tunnel de Polygone Riviéra (Cagnes sur mer) afin de définir si il était à l’origine des fissures aux constructions voisines. – Actuellement Mr Leenaert définie les origines des fissures d’une résidence à Hardelot de 7 étages et le déplacement potentiel d’un talus dans un lotissement de 120 habitations.
– Dans le cadre de sa formation continue, Mr Leenaert a été retenu par l’Institut d’Etudes Judiciaires de l’université de Rouen pour la promotion 2015-2016 au Diplôme d’Université d’Expertise de Justice (D.U.E.J), dont seules 24 places étaient disponibles, niveau Bac+8, pour plusieurs centaines de candidatures. Il a fini premier de sa promotion à l’examen blanc, avec une moyenne de 14.5/20 et premier à l’épreuve officielle écrite avec 17/20.
Il a été félicité personnellement par le Directeur de la faculté.
Cette note est la plus élevée obtenue depuis la création de ce diplôme par la faculté de Rouen/(voir les attestations dans le diaporama)
De part ses spécialités Mr Leenaert, est actuellement expert inscrit sur la liste des experts de Justice de la Cour d’Appel de Douai, et s’occupe de dossiers pour divers tribunaux.